대출 규제로 본 2025년 하반기 집값 전망, 상승보다 조정 가능성?

대한민국 부동산 시장, 대출 규제가 실질적으로 미치는 영향은?2025년 하반기, 대한민국 부동산 시장은 대출 규제가 핵심 변수로 작용하고 있습니다. 정부는 가계부채 관리를 위해 강도 높은 대출 제한 조치를 시행 중이며, 이로 인해 매수 심리와 실거래량 모두 영향을 받고 있습니다. 이번 글에서는 현재 시행 중인 대출 규제 방식, 실거래 현황, 그리고 하반기 집값 전망을 자세히 다뤄보겠습니다.DSR, LTV, DTI 강화…구체적인 대출 규제 내용은?2025년 기준, 대한민국의 대출 규제는 아래 세 가지 중심 축으로 구성되어 있습니다.총부채원리금상환비율(DSR): 모든 금융권 대출 원리금 상환액의연간 합계가 개인 연소득의 40%를 넘지 못하도록 제한합니다.주택담보인정비율(LTV): 투기과열지구 등은 최대 40..